AlexanderChest FINANCIAL ADVISOR

El CEO de HousePricing, Matías Echeverría, advierte que el alza de tasas, el aumento del valor de las propiedades y el estancamiento de los ingresos han cambiado las reglas del juego. Hoy, en promedio, un arriendo cubre solo entre el 60% y 65% del dividendo en Santiago. Fuente: G5 Noticias Fecha: 28.03.2026 . Durante años, la idea de que “el arriendo paga el dividendo” se instaló como una verdad casi incuestionable entre inversionistas inmobiliarios en Chile y personas que qu

Una nueva generación de inversionistas está migrando hacia activos globales que combinan rentabilidad, uso personal y gestión a distancia, con la capital española como uno de los destinos más atractivos del momento. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 28.03.2026 . En un escenario marcado por la incertidumbre económica y la necesidad de diversificar riesgos, inversionistas chilenos están redefiniendo su forma de construir patrimonio. Junto con buscar rentabilidad, hoy gana t

La empresa constructora San Sebastián respondió a los duros cuestionamientos que realizó el ministro de Vivienda, Iván Poduje, respecto a las obras que realizaban en el marco de la reconstrucción en el sector de El Olivar, en Viña del Mar. Fuente: Biobío Chile Fecha: 27.03.2026 . El titular del Minvu aseguró que las 50 casas que han edificado tienen riesgo sísmico por el uso de paneles no certificados. Por ello, ordenó la paralización de los trabajos y no se descarta una even

El actual titular de Vivienda criticó que su predecesor dejara el 97% de los recursos comprometidos. Fuente: Capital Fecha: 27.03.2026 . En su debut ante la Cámara de Diputados, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, realizó un diagnóstico del estado en que recibió la cartera, advirtiendo un escenario complejo. Y expuso que el 97% del presupuesto proyectado para 2026 -equivalente a cerca de $ 6,1 billones- ya estaría comprometido en obligaciones heredadas de la adm

Rodrigo Verdugo, el reconocido arquitecto tras el hotel Montaña Mágica de Huilo Huilo, está a cargo del diseño, que detalló en exclusiva a DF Regiones. El equipo desarrollador ya se reunió con el alcalde de Vicuña para presentar la iniciativa, que contempla 14 mil m2 construidos. Fuente: Capital Fecha: 22.06.2026 . El  senior resort  Villa Agustina , iniciativa que apunta a un modelo  premium  y de estadía prolongada para adultos mayores que va más allá de la hotelería tradic

El ministro acusó deficiencias estructurales y el uso de materiales no certificados. Fuente: Emol Fecha: 26.03.2026 Ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje. Ayer, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció que la suspensión de las obras de reconstrucción en el sector El Olivar de Viña del Mar, que estaban a cargo de la empresa constructora San Sebastián Ltda. Esto, tras detectar deficiencias estructurales por parte la empresa, que debía construir 350 ca

El objetivo de la medida es enfrentar la crisis del sector y reducir el stock de unidades disponibles. Fuente: Emol Fecha: 26.03.2026 . La suspensión transitoria del impuesto fue uno de los anuncios más sorpresivos del plan presentado el fin de semana por el Gobierno y fue valorada por el sector de la construcción. El "plan de reconstrucción nacional" que dio a conocer el gobierno de José Antonio Kast el fin de semana se ha tomado la agenda y, si bien varias de las medidas a

La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Región de Los Lagos reportó una drástica caída del 50% en la cobertura del programa habitacional DS49 para el año 2026. Esta restricción impactará la respuesta ante un déficit regional que ya alcanza las 37 mil viviendas. Fuente: País Lobo Fecha: 25.03.2026 . La cifra actual de carencia habitacional representa un incremento del 7,1% en comparación con los registros de 2023. Este aumento equivale a aproximadamente 2.500 nuevos requer

El subsidio a la tasa hipotecaria es un nuevo beneficio habitacional destinado al apoyo de familias de sectores de ingresos medios que tienen necesidades de vivienda. Fuente: Meganoticias Fecha: 24.03.2026 . Su propósito es el de disminuir el monto del dividendo mensual a través de la reducción de la tasa de interés del crédito hipotecario. Según el Ministerio de Vivienda y Hábitat, la acción de este subsidio supone el fomento a la reactivación del sector inmobiliario, fundam

La demanda en los primeros meses del año estuvo impulsada por empresa que definieron los espacios requeridos para el trabajo presencial. Expertos anticipan los metros cuadrados que se aproximan. Fuente: El Mercurio Fecha: 25.03.2026 Las consultoras estiman que el stock de oficinas Clase A en la capital transita entre los 2,1 y 2,8 millones de metros cuadrados. El mercado de oficinas en la Región Metropolitana comenzó este año con una leve mejoría en ocupación respecto de fine

El gerente general de Cenco Malls calificó la compra de Plaza Central, en Bogotá, como "la primera adquisición de un activo emblemático" por parte del grupo. Fuente: Capital Fecha: 25.03.2026 . Cenco Malls, el brazo inmobiliario del Grupo Cencosud, anunció este miércoles que, a través de su filial colombiana, adquirió el 51% de Plaza Central, de la ciudad de Bogotá, uno de los centros comerciales más importantes del país. El precio de la compraventa asciende a 459.000 millone

Una investigación interna ordenada por el ministro Iván Poduje dieron cuenta de deficiencias estructurales, uso de materiales no certificados y ausencia de fiscalización por parte de San Sebastián Ltda, empresa que debía construir 350 viviendas en El Olivar. Fuente: Emol Fecha: 24.03.2026 . El Ministerio de Vivienda informó este martes que  suspenderá las obras de reconstrucción en el sector El Olivar de Viña del Mar al ser detectadas deficiencias estructurales por parte de S

La baja de los precios sería en torno a un 4%, y no sobre un 10% como se hablaba inicialmente. Fuente: Emol Fecha: 23.03.2026 . La propuesta del Gobierno de eliminar por 12 meses el IVA a la venta de viviendas nuevas, una de las principales medidas para reactivar el sector inmobiliario,  está generando efectos no previstos en el mercado.   Pues  ha comenzado a provocar una paralización en las decisiones de compra,  en medio de expectativas —según la industria— sobredimensiona

Investigación detalla que más de 100 mil personas viven irregularmente en esos suelos estatales. Fuente: El Mercurio Fecha: 23.03.2026 . Las principales megatomas que se distribuyen por el país concentran un alto porcentaje de terrenos fiscales. Considerando los 34 mayores asentamientos irregulares en todo Chile, que suman más de 200 mil hectáreas, el 75% de esos suelos corresponde al Estado. Los antecedentes fueron revelados por un estudio de la oficina de urbanismo Atisba M

La caída en las ventas alcanza hasta un 40% mientras las familias postergan su decisión de compra a la espera de mayor claridad en la medida. Fuente: Conadecus Fecha: 23.03.2026 . La reciente discusión sobre la suspensión del cobro de IVA en la venta de viviendas nuevas ha generado diversas reacciones en el mercado inmobiliario, abriendo un debate relevante para las personas que buscan acceder a una vivienda. Tras el anuncio de esta medida, se han registrado caídas en las ven

La extensión por 12 meses, publicada en el Diario Oficial, resguarda cerca de 400 permisos de edificación que estaban próximos a vencer y que no habían iniciado obras, por restricciones financieras y alto stock acumulado en el mercado. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 23.03.2026 . El Ejecutivo oficializó la ampliación por 12 meses adicionales de los permisos de edificación que estaban por caducar sin haber iniciado obras. La medida, formalizada mediante decreto supremo, bus

Parlamentarios critican la falta de avances en la iniciativa habitacional destinada a 48 familias damnificadas del incendio de Puertas Negras, cuyas obras permanecen detenidas desde 2023. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 23.03.2026 . A casi nueve años del incendio que afectó al sector de Puertas Negras, en Playa Ancha, el proyecto habitacional Nuevo Amanecer vuelve a encender las alertas en Valparaíso. La iniciativa, que busca entregar viviendas definitivas a 48 familias da

Aproximadamente 8 de cada 10 viviendas nuevas se venden mediante crédito hipotecario. Fuente: Diario Financiero Fecha: 23.03.2026 : Isabel Palma, Gerente comercial FG y Presidenta MI. No es novedad que el mercado inmobiliario en Chile ha crecido de la mano de un sistema de financiamiento bancario sólido. Según mis cálculos, aproximadamente  8 de cada 10 viviendas nuevas se venden mediante crédito hipotecario. En promedio en 2025, los créditos se transaron con una tasa d

Pero ¿en qué consisten estas medidas, son suficientes para reavivar esta industria tan preponderante para el país? Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 23.03.2026 . En el marco de la necesidad de reactivar el sector inmobiliario, el Gobierno anunció una series de medidas que adelantó el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, donde reveló que el DFL2 se va a extender a tres o más viviendas, sumado a que el Subsidio a la Tasa de Interés -Subsidio al Dividendo, se va a mantener. Pero

El anuncio del proyecto de ley de Reconstrucción Nacional presentado por el gobierno reveló una serie de propuestas que apuntan a reactivar el sector vivienda. Entre estas se encuentran la suspensión por 12 meses del IVA a la vivienda para facilitar su acceso, y la eliminación de contribuciones a la primera vivienda para adultos mayores. Fuente: Biobío Chile Fecha: 23.03.2026 . Respecto al IVA, el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, señaló que actualmente hay 100 mil vivienda