AlexanderChest FINANCIAL ADVISOR

El texto aprobado permite, entre otras materias, una reducción de estacionamientos, una mayor constructibilidad efectiva y un aumento en el número de departamentos dentro del mismo volumen edificado. Fuente: Capital Fecha: 01.10.2026 . “Con los alcances expuestos, se ha tomado razón del decreto N° 68, de 2026, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo”. De esta manera, la contralora general, Dorothy Pérez, le dio luz verde al decreto para modificar la Ordenanza General de Urba

La operación considera una valorización del activo cercana a US$ 113 millones, el cual pasará a manos de la firma el 1 de octubre. Fuente: Capital Fecha: 30.09.2026 . Parque Arauco cerró la adquisición de Mall Paseo Quilín, operación que había anunciado en mayo pasado y que le permitirá sumar a su portafolio un centro comercial de cerca de 47 mil metros cuadrados de superficie arrendable en la comuna de Peñalolén. A través de un hecho esencial enviado a la Comisión para el Me

Mientras el desempleo nacional alcanza 9,6%, la ocupación en construcción aumentó 3,3% y las ventas de actividades inmobiliarias acumularon un crecimiento de 6,8% entre enero y agosto. Fuente: Portal Innova Fecha: 02.10.2026 . La otra cara está en los nuevos proyectos: los permisos de edificación retrocedieron 17,5% en agosto y las autorizaciones para viviendas nuevas cayeron 24,1%, planteando el desafío de transformar la actividad actual en nueva inversión, obras y empleo. E

Jefes comunales habían advertido que las modificaciones impulsadas por la cartera encabezada por Iván Poduje podrían favorecer la construcción de nuevos “guetos verticales”. El decreto entrará en vigencia tras su publicación en el Diario Oficial, prevista para la próxima semana. Fuente: La Tercera Fecha: 02.10.2026 . La Contraloría General de la República (CGR) tomó razón, con alcances, del decreto del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) que modifica la Ordenanza Gener

Ahora, sólo a la espera de que sea publicado en el Diario Oficial, las empresas del sector valoran los cambios y descartan que "esta modificación vaya a generar fenómenos de hiper densificación desequilibrada". Fuente: PULSO Fecha: 02.10.2026 .. Este jueves ocurrió lo que muchos actores de la industria de la construcción esperaban: la Contraloría General de la República tomó razón de los cambios que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) impuso en la Ordenanza General

La demanda por m2 de oficinas clase A se mantiene activa. CBRE advierte que la cartera de proyectos es reducido, con apenas 2 permisos de edificación aprobados para este tipo de proyectos. Fuente: PULSO Fecha: 02.10.2026 Inicio periodo de pruebas del teleférico Bicentenario Cabinas Teleférico Costanera Center Con la pandemia y el teletrabajo los desarrolladores inmobiliarios y los inversionistas dejaron de optar por proyectos de oficinas ante la incertidumbre de que las empre

El precio de las viviendas, las exigencias para acceder a un crédito, la capacidad de ahorro y la estabilidad laboral forman parte de las dificultades que enfrentan las nuevas generaciones para dejar el hogar familiar y acceder a una vivienda propia. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 02.10.2026 . Dejar la casa de los padres y comenzar una vida independiente se ha convertido en un proceso que para muchos jóvenes se extiende por más tiempo. Según la 11ª Encuesta Nacional de

El Presidente presentó el proyecto de Ley de Presupuestos 2027 que contempla un aumento del gasto de 1,5%. En su primer eje, centrado en crecimiento, empleo y reconstrucción, anunció una cartera de obras públicas en todas las regiones y recursos para avanzar en el plan habitacional. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 02.10.2026 . El Presidente José Antonio Kast presentó en cadena nacional el proyecto de Ley de Presupuestos 2027, iniciativa que contempla un crecimiento del

El Índice de Saturación de Arriendos pasó de 9,14 a 9,62 puntos entre marzo y junio, equivalente a un alza de 5,2%. Estación Central, Santiago, Macul y La Florida presentan los mayores niveles del indicador, mientras San Joaquín y La Cisterna registraron los principales aumentos durante el período. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 01.10.2026 . La presión de la oferta sobre el mercado de arriendos de la Región Metropolitana aumentó durante el segundo trimestre de 2026, au

Los proyectos estabilizados de la Región Metropolitana registraron una ocupación de 94,6% durante el primer semestre, mientras la incorporación de nuevos departamentos alcanzó su menor nivel desde 2021. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 01.10.2026 . El mercado multifamily de la Región Metropolitana atraviesa un escenario marcado por una alta ocupación y una incorporación más acotada de nuevos proyectos. Durante el primer semestre, los edificios estabilizados alcanzaron un

El verdadero desafío no es construir más edificios, sino construir mejores ciudades: más accesibles, inclusivas y sostenibles, y capaces de distribuir de manera equitativa los beneficios que genera el desarrollo urbano. Fuente: El Mostrador fecha: 03.10.2026 . La propuesta final del MINVU para modificar la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) representa uno de los cambios regulatorios más importantes de los últimos años. Su propósito es claro: facilitar la c

La transacción, oficializada este 1 de octubre, contempló una transacción de US$113 millones, enfatizando el plan de expansión de la empresa. Fuente: 24 Horas Fecha: 01.10.2026 . Parque Arauco S.A. concretó este 1 de octubre la adquisición del 100% de las acciones de Inmobiliaria Paseo Quilín S.A., Invercom S.A. y sus filiales, asumiendo de esta forma el control total del Mall Paseo Quilín, ubicado en la comuna de Peñalolén. La operación —anunciada originalmente en mayo de es

El mercado inmobiliario de Antofagasta comienza a mostrar señales que podrían marcar un cambio respecto de la menor actividad observada durante los últimos períodos. Fuente: BMI Noticias Fecha: 29.09.2026 . Durante el segundo trimestre de 2026 se registró un importante incremento en la inversión inmobiliaria y en el otorgamiento de permisos de edificación en la comuna, mientras que las cifras de comercialización también comienzan a evidenciar una recuperación, especialmente e

Durante los últimos años, el sueño de la casa propia se ha vuelto altamente complejo para miles de familias. Fuente: TVU Fecha: 29.09.2026 . El incremento en el precio de los inmuebles, el alza en las tasas de interés de los créditos hipotecarios y la dificultad para reunir el dinero requerido para el pie inicial se han configurado como las principales barreras de acceso. En este contexto, conversamos con Sergio Jara, presidente del Comité Inmobiliario de la Cámara Chilena d

Las medidas para impulsar la compra de viviendas permiten financiar hasta el 90% del valor, amplían el beneficio a propiedades de hasta 6.000 UF y buscan reducir las tasas hipotecarias. Pero un pie menor también puede elevar el dividendo. Fuente: El Matutino Fecha: 28.09.2026 . Juntar el 20% del valor de una vivienda para el pie puede significar años de ahorro. Reducir esa barrera a la mitad es uno de los cambios que busca mover nuevamente el mercado inmobiliario. Una serie d

También se ha notado un aumento en el turismo. Fuente: El Mercurio Fecha: 27.09.2026 Cerca de US$ 160 millones es la inversión de NIDO Lucía, que incluye un edificio principal de 17 pisos. Busca integrar innovación y cultura. Las zonas que fueron el corazón financiero de la capital, que sufrieron con el estallido de 2019 y se vaciaron durante la pandemia, viven una transformación: donde antes había oficinas corporativas, hoy se levantan departamentos, hoteles, mercados ga

Con la creación de un peak de 600 empleos directos y más de 4.000 m² de áreas verdes, la iniciativa representa el desafío más ambicioso en la historia de Inmobiliaria Imagina. Fuente: G5 Noticias Fecha:. 28.09.2026 . El desarrollo, denominado Metropolitan Park, no solo inyecta inversión al mercado, sino que modernizará el entorno urbano, incluyendo la renovación de la histórica Plaza San Eugenio. En un momento clave para la industria inmobiliaria nacional, marcada por años de

Los seguros de incendio y sismo vinculados a créditos hipotecarios alcanzan a 1.442.103 asegurados, según antecedentes recopilados por Ancla Seguros. Este gasto puede representar entre 3% y 10% del dividendo mensual y mantenerse durante buena parte del período de financiamiento. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 77.09.2026 . Comprar una vivienda mediante un crédito hipotecario supone asumir un compromiso financiero que, en muchos casos, se extiende por más de 20 años. Durant

Un análisis de TOCTOC muestra que el metraje promedio de las oficinas ofrecidas en arriendo ha disminuido, mientras los valores por metro cuadrado se mantienen relativamente estables. Las Condes concentra la mayor oferta y registra los precios más altos, mientras Santiago presenta los valores más accesibles. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 28.09.2026 . El mercado de arriendo de oficinas en Santiago atraviesa un periodo de escaso dinamismo. Durante los últimos años se ha

Según Colliers, en unidades se están construyendo más departamentos, concentrados en el extremo urbano del corredor; en superficie y consumo de suelo, más casas, desde Padre Hurtado hacia Melipilla. Fuente: El Mercurio Fecha: 27.09.2026 El proyecto comenzará a operar en 2028 y unirá ocho comunas de la Región Metropolitana. El impacto de las obras del Tren Santiago-Melipilla ya se percibe en el desarrollo inmobiliario por donde pasará el trazado. Es un corredor con dos realida