AlexanderChest FINANCIAL ADVISOR

En noviembre comenzará a regir la exención de IVA para la compra de viviendas nuevas y, con ella, se instala una expectativa que debemos mirar con cuidado: que los departamentos automáticamente serán hasta un 19% más baratos. Fuente: Portal Innova Fecha: 08.09.2026 Luis Conejeros, CEO y cofundador de Rabbitts Capital Eso no ocurrirá. Y es importante aclararlo antes de que miles de compradores tomen decisiones basadas en un porcentaje que no representa necesariamente el ahorro

La discusión sobre cómo reactivar el mercado de la vivienda en Chile está entrando en una nueva etapa. Fuente: G5 Noticias Fecha:089.09.2026 Christian Rodiek, CEO de FirmaVirtual El proyecto que prepara el Ministerio de Hacienda para crear un fondo de recompra de carteras hipotecarias busca reducir las tasas de los créditos y, con ello, facilitar el acceso a la vivienda. Efectivamente, una menor tasa puede reducir el dividendo mensual y permitir que una familia que hoy queda

Un informe de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF) reveló que el valor nominal de las propiedades en Chile aumentó 299% entre 2010 y 2026, mientras que las remuneraciones avanzaron 159%. Fuente: Biobío Chile Fecha: 08.09.2026 . La brecha ha elevado el esfuerzo financiero de las familias para acceder a un crédito hipotecario. Viviendas en Chile Comprar una vivienda se ha vuelto considerablemente más difícil para las familias chilenas durante los últimos 1

La Ley N° 21.719 elevará las exigencias para inmobiliarias, corredoras, bancos, notarías y otros actores que intervienen en operaciones de compraventa y financiamiento. Fuente: El Mercurio Fecha: 06.09.2026 En el sector inmobiliario se trabaja con información financiera y patrimonial delicada para las personas. Por eso, los actores del mercado deberán adecuar sus procesos a la nueva norma. Comprobante de ingresos patrimonio capacidad de ahorro, antecedentes comerciales y docu

Un análisis elaborado por Déficit Cero a partir de las encuestas Casen 2009-2024 cifra en 774.217 los hogares que enfrentan esta situación. De ellos, cerca de 45 mil viven en condiciones de hacinamiento no ampliable. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 06.09.2026 . El 40% de los hogares que arriendan en Chile destina más de un 30% de sus ingresos al pago de la vivienda, proporción que alcanzó su mayor nivel en 2024. La cifra corresponde a 774.217 hogares y forma parte de un an

Más de 15 proyectos inmobiliarios han ingresado al sector durante el período. A este proceso se suma la intervención del polígono Diagonal Paraguay, que considera más de $1.000 millones para pavimentos, iluminación, accesibilidad y áreas verdes. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 06.09.2026 El conocido Barrio Lira, en Santiago Centro, ha registrado un aumento de la actividad inmobiliaria durante los últimos cinco años, período en el que se han incorporado cerca de 4.000 depar

Entre 2010 y 2024, el valor real de las viviendas aumentó 92% en Chile, frente a un alza promedio de 38% en los países de la OCDE. Fuente: Diario Inmobiiario Fecha: 07.09.2026 En el mismo período, la relación entre el precio de las propiedades y los ingresos avanzó 42% en el país, mientras las condiciones para acceder a un crédito hipotecario, se hicieron más restrictivas. El precio de las viviendas ha aumentado a un ritmo considerablemente mayor en Chile que en el promedio d

Un estudio que analizó las trayectorias de 30 hogares desalojados en cinco campamentos de la Región Metropolitana muestra que la salida de estos asentamientos no necesariamente se traduce en una solución habitacional estable. Los grupos familiares registraron cambios de vivienda, desplazamientos entre comunas y, en algunos casos, separación de sus integrantes. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 07.09.2026 . El desalojo de un campamento no siempre significa el término de la pr

La ampliación del beneficio a propiedades de hasta 6.000 UF, incorpora un universo cercano a 87.000 unidades dentro del programa. Sin embargo, el ahorro para el pie, el endeudamiento y las condiciones laborales continúan condicionando la capacidad de compra de los hogares. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 07.09.2026 . La ampliación del subsidio a la tasa hipotecaria modificó de manera significativa el universo de viviendas nuevas que puede acceder al beneficio. Con el au

La nueva reforma al mercado de capitales que prepara el Gobierno busca recuperar el acceso al crédito hipotecario y facilitar la compra de viviendas. Fuente: Diario En la Línea Fecha: 07.09.2026 . Entre las medidas que Hacienda ha adelantado se encuentra la creación de un fondo de recompra de carteras hipotecarias, que sería administrado por BancoEstado, además de un incentivo estatal destinado a fomentar el ahorro para reunir el pie de una propiedad. Pero mientras el debate

El calendario se prolongó hasta septiembre de 2029, tras incorporar infraestructura de impermeabilización por US$ 17 millones. La decisión se conoce mientras la ruta vecina, controlada por Aleatica y Sacyr, enfrenta acciones judiciales por filtraciones. Fuente: Capital Fecha: 03.09.2026 . Nueve meses adicionales tendrá la concesionaria a cargo de la construcción del tramo de Américo Vespucio Oriente entre Príncipe de Gales y Los Presidentes para completar el proyecto y obtene

Conocidos por cultivar el bajo perfil, poco se sabe de este clan empresarial. Fuente: Capital Fecha: 05.09.2026 Descendientes del asturiano José Menéndez, reúnen sus negocios en Duncan Fox, el holding de las hortalizas congeladas Minuto Verde, de diversos hoteles Hyatt y Holiday Inn, y de varios loteos en la provincia de Buenos Aires. Fuera del conglomerado manejan los cruceros Australis y los ferries de Navimag, y una rama de la familia entró al capital de riesgo. ¿Quiénes m

El Segundo Juzgado Civil de Valparaíso inició la tramitación de la demanda de la constructora San Sebastián en contra del Servició de Vivienda y Urbanización (Serviu) regional por la paralización de las obras en el sector El Olivar, en el marco de la reconstrucción del megaincendio de 2024. Fuente: Bíobío Chile Fecha: 03.09.2026 . En paralelo, ocho recursos de protección fueron analizados en la Corte de Apelaciones de Valparaíso, donde se le acusa al ministro Iván Poduje de e

El plan “Se busca dueño” contempla la venta de propiedades fiscales subutilizadas o abandonadas, con las que el Gobierno espera recaudar más de US$73 millones. Este martes se publicaron las primeras 37 licitaciones, entre las que hay casas, departamentos y terrenos en distintas regiones del país. Fuente:: The Clinic Fecha: 01.09.2026 . La ministra de Bienes Nacionales, Catalina Parot, anunció un plan de Gobierno que consiste en la venta de inmuebles fiscales que se encuentra

Existen una serie de artículos cuya operación se postergó en virtud de que la norma no se publicó en el Diario Oficial en el mes de agosto, como era la idea inicial del Ejecutivo. Fuente: Capital Fecha: 03.09.2026 . Las últimas dos semanas han marcado hitos clave para la tramitación de la ley de reconstrucción, la emblemática reforma económica del gobierno de José Antonio Kast que fue despachada por el Congreso a fines de julio y que establece una serie de modificaciones en e

El beneficio amplía su cobertura, aunque el acceso al crédito sigue siendo un desafío. Fuente: Diario Concepción Fecha: 03.09.2026 . La ampliación del subsidio a la tasa de interés hipotecaria busca entregar un nuevo impulso al mercado de la vivienda, con 30 mil nuevos cupos y un aumento del valor máximo de las propiedades que pueden acceder al beneficio, desde los límites anteriores hasta 6.000 UF. La medida amplía de manera importante el universo de viviendas que pueden aco

El impacto de los costos de construcción, la escasez de suelo y cambios tributarios, son factores que han incidido en el encarecimiento del parque de casas y departamentos. Fuente: El Mercurio Fecha: 01.09.2026 . El mercado de las propiedades residenciales en Chile registra un incremento más fuerte en valor que en unidades. Ello, debido al impacto de los costos de construcción, escasez de suelo y cambios tributarios como la implementación del IVA a la venta a partir de 2016,

La compañía ligada a las familias Calderón y Kreuztberg retomó los lanzamientos y estima inversiones por unos UF 3 millones entre las obras iniciadas este año y los proyectos que comenzará a vender durante el segundo semestre. Fuente: Capital Fecha: 01.09.2026 . La industria inmobiliaria comienza a mostrar una recuperación moderada tras varios años de contracción. Carolina Büchi, directora ejecutiva de Grupo Imagina, firma ligada a las familias Calderón y Kreuzberg, afirma qu

La medida llega en un momento necesario. Chile necesita recuperar su capacidad de acceso a la vivienda. Fuente: Mercados Inmobiliarios Fecha: 02.09.2026 Renato Herrera Lagos, columnista. La ampliación del subsidio hipotecario a viviendas de hasta 6.000 UF y su extensión hasta mayo de 2028 es una buena noticia para el mercado inmobiliario y, especialmente, para miles de personas que durante los últimos años han visto cómo el sueño de la vivienda propia se alejaba producto de l

La nueva normativa eleva a 6.000 UF el valor máximo de las viviendas elegibles y suma 30 mil cupos al programa. Bci ya incorporó los cambios en sus simuladores y oferta hipotecaria para quienes busquen acceder al beneficio. Fuente: El Mostrador Fecha: 02.09.2026 . El subsidio a la tasa de interés para la compra de viviendas nuevas amplió oficialmente su cobertura. La Ley N° 21.836, publicada el pasado 17 de agosto en el Diario Oficial, extendió la vigencia del beneficio cread