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Foto del escritorAlexander Chest

Departamentos lideran ventas en el mercado inmobiliario de La Serena y Coquimbo

Pese a una caída generalizada de las transacciones de vivienda este año, se sigue apostado por invertir en la zona, una de las preferidas por los turistas todos los veranos.





Fuente: El Diario Inmobiliario

Fecha: 23.12.2024










En un año marcado por la caída de las ventas de viviendas en todo el país, muy lejos aún de los números previos al estallido social y la pandemia, hay sectores donde se ha notado cierto dinamismo.


Es el caso de la conurbación La Serena-Coquimbo, la cual lideró la venta de viviendas en zona norte del país durante el segundo semestre, alcanzando un 40,7% de participación con 1.051 unidades vendidas, superando a Antofagasta, que tuvo un 27,9% de participación.


En La Serena se vendieron 535 unidades (lo que representa una contracción del 17,2% respecto al semestre previo). Por su parte, en Coquimbo se registró la transacción de 516 unidades (una caída de 4,1% para igual periodo).


Según los datos de Tinsa publicados por El Día, los departamentos son el tipo de vivienda preferido en la principal área urbana de la región, con un 63,8% de participación en el mercado.


Al igual que en el mercado de casas, el 65% de las ventas de departamentos se concentran en unidades con valores entre 2.000 y 3.000 UF. En este rango de valor, los departamentos tienen una superficie promedio de 54 m² y las casas de 57 m².


Según la agente Carolina Contreras, de RE/MAX Family, el comercio y las universidades en ambas ciudades son favorables para la inversión en propiedades, las cuales se pueden arrendar durante todo el año. “Esto puede tener un mayor retorno, lo que podría considerar pagar el dividendo con el arriendo”, señala.


Las proyecciones para el turismo también son altas. Se espera que la zona sea una de las preferidas por los turistas este verano. De acuerdo con Airbnb, La Serena, por ejemplo, lidera entre las búsquedas para hospedaje en 2025. Por lo mismo, la plataforma no duda en recomendarla como un “destino ideal para disfrutar de playas tranquilas y cielos estrellados”, lo que “la hace “muy popular entre los amantes del astroturismo”. (Leonardo Núñez)



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